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Mietverwaltung
Die Immobilie wird häufig auch als „Aktie aus Stein“ bezeichnet. In
Deutschland als Inflationsschutz sehr beliebt auch in Krisenzeiten an den
Finanzmärkten. Doch Immobilien müssen optimal bewirtschaftet werden, um
ihren Vorteil zu erlangen.
Dabei kann es sehr unterschiedliche Anlageziele geben. Werterhalt,
Wertsteigerung und Rendite werden am häufigsten genannt.
Wir bieten für Sie unter anderem folgende professionelle Leistungen an:
● Aufgaben im Bereich der Neuvermietung (z.B. Mietvertragsabschluss, Vor-
und Endabnahme bei Mieterwechsel)
● Optimierung der Rendite durch Auswahl seriöser Mieter, ständige Kontrolle
und Anpassung des Mietzinses an den
Mietenspiegel
● Enge und persönliche Kommunikation mit den Mietern (ein Gespräch ersetzt
oft eine juristische Auseinandersetzung)
● Erstellung einer verständlichen und transparenten Betriebskostenabrechnung
sowie vertrauensbildende Erörterung mit
Mietern (ggf. Treffen im Mietobjekt)
● Modernisierungsankündigungen, Begleitung von kleineren Baumaßnahmen bis
zur Wohnraumneuschaffung
● Beauftragung von Fachfirmen sowie Überwachung von Instandhaltungs- und
Sanierungsmaßnahmen
● Buchhaltung sämtlicher Geldbewegungen und Erstellen von Zwischenbilanzen
● Überwachung der Mietzahlungen, Mahnwesen, Mitwirkung bei
außergerichtlichen Einigungen
● Kontrolle und Abschluss von optimalen Versicherungs- und Wartungsverträgen
● Regelmäßige Begehung der Objekte und ggf. Treffen mit den Mietern
Bitte fordern Sie unsere persönlichen Referenzen an.
Haben Sie weitere Fragen? Bitte nehmen Sie
Kontakt zu uns auf. |
